古い擁壁の再建築は、既存の擁壁を解体して新しいものを造るだけではなく、土地の条件や法的な要件を確認しながら、安全に工事を進めることが大切です。有限会社光洋プランでは、お問い合わせをいただいた後、現地調査から設計、必要な手続きの確認、施工、完成後の確認まで一貫して対応します。工事の進め方や気になる点を事前に共有し、一つひとつの工程を丁寧にご説明します。

まず現地を訪問し、擁壁の劣化状況や敷地の高低差、地盤、排水の状態、周辺の建物や道路、隣地との境界などを確認します。再建築後の土地の使い方やご希望も伺い、調査内容をもとに必要な構造や工法、施工範囲を検討します。擁壁の高さや形状、敷地条件によって確認すべき法令や許認可の要件が異なるため、計画段階で必要な手続きについても整理し、設計に反映します。

計画がまとまったら、工事の内容や順序、現場での安全対策についてご説明します。解体では、既存擁壁の状態や周囲への影響を考慮し、必要な養生や作業範囲の確保を行ったうえで、状況に応じて段階的に撤去します。隣地や道路、近隣の建物への影響をできる限り抑えられるよう、作業方法や資材の搬出入にも配慮し、工事中の安全管理を徹底します。近隣への周知や現場での配慮についても、状況に合わせて進めます。

既存擁壁の撤去後は、地盤や基礎となる部分の状態を確認し、設計内容に沿って新しい擁壁を施工します。基礎づくりから本体の構築、必要な排水設備の設置まで、現場条件に適した工法で進めます。石積みやコンクリートなどの工法は一律に決めるのではなく、地形や用途、強度、景観などを踏まえて選定します。施工中も各工程の状態を確認し、設計に基づいた品質と安全性を確保できるよう管理します。

施工完了後は、擁壁の仕上がりや排水の状態、周辺との納まりなどを確認し、工事内容をご説明します。完成後も、気になる点や維持管理についてご相談いただけるようサポートいたします。現地調査の結果や必要な手続き、敷地条件によって工事の内容や期間は異なりますので、まずは状況をお聞かせください。電話またはお問い合わせフォームからご相談・お見積もりを承り、土地に合った再建築の進め方をご提案します。